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东丽津滨大路延期地块从头上架 商业变可售 下

文章出处:[db:来源] 人气:发表时间:2019-11-29 12:54
延期地块从头上架

今天上午,天津市土地交易中心发布一则关于编号为津丽张2004-049号宗地的弥补布告。

经查询,该宗地块本来将于2018年11月23日14:30出让,但在出让前夕忽然宣告无限期延期。

今天,从头发布弥补布告,其主要内容包括以下3点:

1.下调地块竞买保证金,由原先的人民币38000万元调整为人民币25000万元。

2.对地块内本来的“”商业服务业设备用地中应合建菜市场一处,建筑面积不小于1500平方米;合建社区文明活动中心一处,建筑面积不小于3500平方米“这一规则,调整为

商业服务业设备用地悉数变为可出售部分,并且宣告由天津沿海开展出资控股有限公司进行回购,回购可出售建筑面积不少于9353.4平方米,回购总价格33000万元。

3.该宗地块将于12月27日14:40出让。

地块前史回溯

今天从头上架的地块编号为津丽张2004-049号宗地,坐落东丽区津滨大路板块,四至规模为:东至连航路,南至惠山道,西至跃进北路,北至海月道。

该宗地块是天津土地交易中心受天津沿海开展出资控股有限公司托付的一宗转让地块,地块由天津沿海开展出资控股有限公司一切,其土地使用权出让年限是依据该公司拿地的时刻核算。其间乡镇住所截止日期为2077年6月13日、商服用地截止日期为2047年6月13日,因而,该地块住所剩下年限约58年,商服约28年。

该转让地块土地总面积55844.4平方米,详细规划目标见下表:

该宗地分红C1-1、C1-2、C1-3三个子地块。其间,C1-1是寓居用地,占地面积4666.2平米;C1-2是商业服务业设备用地,C1-3是独立的菜市场建造用地。

该宗地块挂牌开始价为12.4亿元,商住部分楼面价14700元/平米,设置最高限价为16.1亿元,折合楼面价19087元/平米。

另依据挂牌布告显现,当挂牌竞买报价到达最高限价时,转为竞报对张贵庄南侧寓居区地块非经营性公建建造出资额,竞报出资额开始价为1000万元,竞报出资额上限为56000万元。

津滨大路板块由于在建的地铁4号线和规划的地铁10号线让未来出行愈加快捷,并且这儿间隔天津市区很近,一度十分火爆,成为津城抢手的置业区域。一起,伴随着融创、万科、金隅、远洋等名企进驻也必定程度上带动板块开展。

前期板块内金隅悦城、和泓四季恋城、万科金色雅筑、远洋景色等项目早已交房入住,让使津滨大路板块的寓居气氛越来越浓。上东金茂府、融创城、融创融园等在售的新房项目也让板块内有继续的新房供给。

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