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武清南湖迎新地 总价3.2亿元楼面价4997元/平米

文章出处:[db:来源] 人气:发表时间:2019-10-29 13:29
10月28日下午,天津土地交易中心挂牌1宗武清宅地,编号为津武(挂)2019-063号,地块开始价为32000万元,开始楼面价4997元/平米,该地块将于11月27日下午14:50出让,到时可重视搜狐焦点直播。

10月28日下午,天津土地交易中心挂牌1宗武清宅地,编号为津武(挂)2019-063号,地块开始价为32000万元,开始楼面价4997元/平米,该地块将于11月27日下午14:50出让,到时可重视搜狐焦点直播。

依据挂牌布告要求,该宗地坐落武清区下朱庄街丰和路东侧,四至为:东至天津市人民政府现状空位规划寓居用地,南至悦水道,西至丰和路,北至伊水道(以挂牌出让文件附图为准)。

该宗地出让土地面积53367平方米,规划用地性质为寓居用地,规划用地面积53367平方米,容积率大于1.0且不大于1.2,修建密度不大于30%,绿地率不小于40%,修建限高27米,地块周边有现状空军杨村场站南4000米通讯着陆雷达站,修建高度需满意空军机场及雷达旅的限高要求。

该宗地土地用处为乡镇住所、商服,国有建造用地使用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年。

地块开始价为32000万元,开始楼面价4997元/平米;挂牌出让竞买报价设置最高限价为44800万元,最高楼面价限价6996元/平米。

当竞买报价到达最高限价时,不再承受更高报价,转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段,自我克制租借住所修建面积上限为70000平方米。

竞买人竞报的自我克制租借住所修建面积为出让地块内规划住所修建面积,不含配套公共服务设施面积。受让人对竞报自我克制的住所有必要以套为单位,不得低于竞报成交的自我克制租借住所修建面积,且受让人对竞报的自我克制租借住所须确认会集设置的方位,不得处理出售答应,对自我克制租借住所全体处理不动产权属挂号,处理不动产权属挂号后以租借方法自我克制运营,不得切割转让、切割典当。对自我克制租借住所若施行全体转让、全体典当等处置的,处置后仍为租借住所,不得出售。

别的,该宗地需依照土地细分导则要求,独立建造12班幼儿园,占地面积4500平方米,修建面积不小于3000平方米;需配建城市雕塑不少于2座。

从地块方位上看,归于武清南湖板块,接近南湖风景区,该板块近几年开展很快,周边新房项目不少,有保利梧桐语、万科南湖郡、恒大翡翠湾、保利溪湖林语等,构成寓居群落,有必定寓居气氛,置业价值很高。

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